Karaman
Ziraat Odası Başkanı Recep Muğlu; Hazineye ait Tarım Arazilerinin
kullanıcılarına kiraya verilmesi hakkındaki son Başvuru tarihi 19 KASIM 2018
Belediye ve Mücavir Alan sınırları içindeki Hazineye ait Tarım Arazilerinin
Satışı için son Başvuru tarihi 05 ARALIK 2018, 2 / B taşınmazlarının hak
sahiplerinin satın alma Başvurusu ve
ödeme sürelerini kaçıranlar için son gün 30 KASIM 2018 tarihleridir.
Başvuruda bulunmak isteyen hak sahibi
kişilerin Belirtilen tarihe kadar Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne bağlı İl
ve İlçelerde bulunan Milli Emlak Müdürlükleri ile Milli Emlak Şefliklerine
müracaat etmesi gerekmektedir. çiftçilerimizin dikkatine!
31 Aralık
2017 tarihinden önce, son 3 yıl boyunca, hazineye ait tarım arazilerini
kullanan çiftçilerimize; kullandıkları bu arazileri 10 yıla kadar kiralama
imkânı getiriliyor. Düzenlemeden faydalanacak çiftçilerimiz Çiftçi Kayıt
Sistemi’ne dahil edilecek, kayıt dışının önüne geçilecek. Çiftçilerimiz
kiralanan arazilerle birlikte ucuz kredi imkânlarından, tarım sigortalarından,
tarımsal desteklerden de faydalanabilecek.
Hazineye Ait Tarım Arazilerinin
Sözleşmesiz Kullanımı
Hazineye
ait tarım arazilerinin çiftçilerimiz tarafından sözleşmesiz olarak kullanılması
hâlinde, beş yılı geçmemek üzere ecri misil gönderilmektedir.
Bu durumda
çiftçilerimiz ecri misil öderken, kullanımları herhangi bir sözleşmeye bağlı
olmadığından, tarım sektörüne sağlanan destekler dahil sözleşmeye bağlı birçok
haktan mahrum kalmaktadır.
Hazineye Ait Tarım Arazilerinin
Çiftçilerimize Doğrudan Kiralanması
Bu
nedenle, çiftçilerimizin Hazine arazileri üzerinde gerçekleştirdikleri tarımsal
faaliyetleri desteklemek için yeni bir düzenleme daha yapıyoruz. Bu düzenleme
ile Hazineye ait tarım arazilerinin ecri misil ödenerek kullanılması yerine
kira sözleşmesi ile kullanılmasını sağlıyoruz. Böylece çiftçilerimizin tarımsal
üretim destekleri gibi sözleşmeye bağlı haklardan yararlanmasını ve sözleşmesiz
kullanımdan kaynaklanan ihtilafların giderilmesini amaçlıyoruz.
Ayrıca
kira süresi sonunda yükümlülüklerini yerine getirenlere kira süresini yeniden
uzatma veya on yıl boyunca kullananlara doğrudan satın alma hakkı tanıyoruz. Bu
düzenlemeden, Ülkemiz genelinde 218 bin çiftçimizin yararlanması
beklenmektedir.
Başvuru Süresi ve Şartları
Vatandaşlarımızın
bu imkandan yararlanabilmesi için 19 Kasım 2018 tarihine kadar İl Müdürlüğümüz
bünyesinde bulunan Milli Emlak Birimine başvurmaları gerekmektedir.
Kiralama
yapılabilmesi için, Hazineye ait tarım arazilerinin çiftçilerimiz tarafından
31/12/2017 tarihinden önce en az üç yıldan beri tarımsal amaçla kullanıldığının
İdarece tespit edilmiş olması, başvuru tarihi itibarıyla kullanımlarının halen
devam etmesi ve ecri misil borcunun bulunmaması şartları aranacaktır.
Kira Bedeli ve Süresi
Kira
bedelleri, cari yıl için belirlenen ecri misil bedelinin yarısı üzerinden
hesaplanacaktır. Kira bedellerinin tahsilatı hasılat dönemine göre
yapılacaktır.
Hazineye
ait tarım arazileri kullanıcılarına on yıla kadar doğrudan kiralanabilecektir.
Kira
Süresi Uzatımı
Kira
süresi sonunda yükümlülüklerini yerine getirdiği tespit edilen ve talepte
bulunan kiracılara tekraren on yıla kadar kiralama hakkı verilecektir.
Satın Alma
İmkanı
Bu
araziler, sözleşme hükümleri çerçevesinde on yıllık kullanımı müteakip
yükümlülüklerini yerine getirdiği tespit edilen kiracılarına doğrudan
satılabilecektir.
Doğrudan
satış işlemlerinde; Belediye ve mücavir alan içindeki Hazineye ait tarım
arazileri rayiç bedelin tamamı üzerinden satılabilecektir. Rayiç bedelin
taksitle ödenmesi halinde en fazla beş yılda on eşit taksitte kanunî faizi ile
birlikte ödenebilecektir.
Belediye ve mücavir alan dışındaki tarım
arazileri ise rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden doğrudan satılabilecektir.
Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi hâlinde yüzde yirmi, en az yarısının
ödenmesi hâlinde yüzde on oranında ayrıca indirim uygulanacaktır. Taksitle
satışlarda ise satış bedeli en fazla altı yılda on iki eşit taksitte faizsiz
olarak ödenebilecektir.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.